Кто должен платить за услуги риэлтора?

Если смотреть на вещи логично, то услуги риэлтора должны оплачиваться владельцем жилья. Ведь именно он заинтересован в наиболее выгодном предложении на аренду жилья. Подобное правило распространено почти во всем мире, кроме Москвы. Сейчас же все меняется. Хотя кто знает сколько это продлится.

В течение многих лет спрос на жилье наиболее востребованного сегмента економкласса был намного больше предложения. Да, на одну квартиру обычно претендовало около пяти человек. И как только на рынке появлялось новое предложение, практически мгновенно им стремились воспользоваться. Согласитесь, при подобном расписании, требовать от владельца комиссионных просто бессмысленно.

Интересно, но на рынке дорогого жилья действовали абсолютно другие правила. В норме вещей было ожидать клиента по нескольку месяцев и риэлторам давать комиссионные, то есть как и во всем мире. Дело в том, что уже тогда предложений был больше спросу.

На сегодняшний день специалистами по недвижимости отмечается снижение спроса на жилье: приезжие на заработок люди в связи с закрытием предприятий вынуждены возвращаться домой. Но экономический кризис – не единственная причина жилья, которое происходит на рынке аренды. С каждым годом количество жилья, которое сдается в аренду, рослое, ведь люди понимали, что это весьма прибыльный бизнес. Таким образом, мы пришли к расписанию, когда на одного квартиросъемщика приходится до 10 объектов жилья.

И теперь владельцы наконец начинают ценить людей, которые занимаются риелторской деятельностью. И понятно, щедро вознаграждают их труду комиссионными процентами. В настоящий момент растет число хозяев, которые заключают эксклюзивные договоры.

Изменения коснулись и коммерческой недвижимости. Теперь владельцы помещений стали намного сговорчивее. Да, недавно состоялся интересный случай. В агентство по недвижимости пришли два владельца, любителях сдать в аренду афисние помещение. И они были очень удивлены, когда риэлторы предложили заплатить им за свои услуги.

Источник статьи: аренда жилья

Похожие статьи: