Кто платит риэлторам

Как правило потребителей интересует размер комиссии, которую придется заплатить риэлтору. В этом нет ничего странного, ведь каждому человеку хочется сэкономить, не переплатить лишнего. Аренда посуточно Киев очень часто осуществляется через агентство недвижимости, потому в данном случае разговор о комиссионных как раз уместная. Если взять для примера отечественный загородный рынок, то в такой ситуации комиссионные всегда выплачивал продавец. Так сложилось исторически. До того, как нагрянул мировой кризис, процент был не большим — всего 3-5% от операции. Но в настоящий момент, поскольку спрос резко упал — люди считают за лучше жить у родственников или совсем не переселяться в Киев — комиссия стала намного более высока — 6-7% от операции. Бывают и так называемые "сложные объекты", на них комиссия порой достигает 20 процентов. Иногда встречаются случаи, когда платить придется покупателю, но это лишь исключительная ситуация, допустимый, в ходе торга с продавцом удалось договориться на уценку, но зато нужно будет выплатить за него комиссию. Теперь об элитном жилье. На сегодняшний день договоры на платной основе обычно заключаются с продавцом квартиры, а в результате имени его интересы будут защищены в ходе продажи объекта. А покупатель элитной недвижимости, в свою очередь, готовый оплатить лишь юридическое сопровождение операции, но никак не услуги компании. При продаже дорогих квартир риэлторам выгодно удержать покупателя любым путем, пусть даже потерять в чем-то, зато сорвать потом куш. Интересно обсудить аренду недвижимости. Если сумма операции составляет 50 тысяч рублей и меньше, то комиссионные компании по пидбору жилья выплачивает наниматель, то есть клиент. Они могут составлять от половины к полной стоимости квартиры за месяц. В случае высшей цены за недвижимость платить придется уже владельцу — приблизительно 50 процентов. Объяснить это нетрудно — в обратном случае наниматель должен был бы заплатить очень большой стартовый взнос, который многим невмоготу. Время мирового кризиса в корни поменяло ситуацию. На сегодняшний день все можно обсудить, в том числе и такой щекотливый вопрос, как оплата комиссии агентству. Суть заключается в том, что труды работников оплачивает тот человек, кому компания предоставляет услугу. В случае реализации квартиры вознаграждение придется заплатить продавцу, а если покупатель мечтает приобрести жилье, то ему и платить расходы. Если говорить простым языком, то платить будет тот, кому это больше нужно.

Аренда

посуточно Киев

Похожие статьи: