Будущее за арендой жилищной недвижимости?

Как же мы принимаем решение об аренде жилищной недвижимости (нанять отдельную квартиру или комнату в коммунальной квартире)? Многим из нас знакомое желание рано или поздно лучше, конечно, рано приобрести собственную недвижимость – уголком, где господствуют уют и гармония, где все свое и родное, где ты сам себе хозяин. Пасторальную картину обитания в собственной комнате/квартире/доме (нужно подчеркнуть) представляют себе большинство россиян, чей пресловутый "квартирный вопрос" еще только надлежит решить. Какие перспективы? Стать владельцем недвижимости сложно, это не секрет. Одно дело, если есть от чего отталкиваться: пустая квартира в области N, которую можно безболезненно реализовать и инвестировать средства в покупку новой недвижимости; а может быть домик в селе, который перешел в наследство от любимой бабушки; а может и своевременно отложены средства, достаточные для инвестирования в квартиру, которая строится, или для того, чтобы стать участником программы ипотечного кредитования. Но такие шансы есть не у всех, большинство жителей нашей необъятной Родины выбирать не придется, рынок диктует свои правила. Следовательно, Вы хотите жить в отдельной квартире, является самостоятельным взрослым человеком с собственным заработком, но пока не должны шанса оплатить первый взнос или взять ипотечный кредит? Выход есть – снять недвижимость в аренду! Не спешите отказываться, взвесьте возможные плюсы и минусы и примите взвешенное решение. Довод номер раз: "Зачем каждый месяц выплачивать средства арендодателю, если я могу опять же каждый месяц гасить кредит по ипотеке в банке и жить при этом в собственной квартире? ". Контраргумент: сумма ежемесячной платы по ипотеке без значительного первого взноса существенно превышает арендную ставку для объектов с приблизительно ровными характеристиками и растянется на длительное время. К тому же арендодатель – такой же человек, как и Вы и, при необходимости, скорее всего, пойдет навстречу и проявит понимание. С другой стороны, банковская система имеет в виду минимальное количество компромиссов. Довод номер два: "Аренда недвижимости (квартиры или комнаты) – это, конечно, хорошо, но очень расходный, к тому же свое жилье ничего не заменит". Контраргумент: как мы уже говорили, ежемесячная сумма оплаты недвижимости, которая арендуется, намного ниже, чем, допустимый, оплата ипотечного кредита. К тому же в последнее время правительства многих стран заговорили о необходимости популяризации аренды жилищной недвижимости, как альтернативной программы по обеспечению населения недвижимостью и, следовательно, необходимости контроля за состоянием арендных ставок. На Западе, например, около трети американцев счастливо живут в съемном жилье и обзаводятся собственностью только в пенсионном возрасте. Действительно, найти страну, все жители которой - владельцы недвижимости, вряд ли возможно. Даже в самых развитых странах, для большого количества жителей винаймати квартиру – норма. Аренда жилищной недвижимости, будь то квартира или комната, – наилучший компромисс для тех, кто хочет начать самостоятельную жизнь в отдельной квартире, для тех, кто хочет жить сегодня, для тех, кто смотрит в завтрашний день, не забывая о сегодняшнем.

Агентство недвижимости Итака - Аренда жилищной недвижимости: квартир, комнат

Похожие статьи: