Аренда жилищной недвижимости в Москве: взгляд риэлтора.

Снять или сдать

квартиру в Москве. Сколько страниц в интернете посвящено этой теме? Сотни?

Тысячи? Что-то новое по этой теме или вряд ли выйти придумать, а вот

взглянуть на аренду квартир с точки зрения риэлтора, агента по недвижимости

стоит.

Скажем так, есть два противоположных лагеря. Одни люди хотят

нанять квартиру, другие сдать. Те,

кто ищет жилье, стремятся снять ее более дешево, те кто планирует сдавать, хотят

как раз наоборот, сдать квартиру как

можно дороже. А агентам по недвижимости придется решать это непростое

неравенство.

Позиции тех людей кто желает снять, обычно простые и

понятны (есть определенный бюджет, что позволяет или не позволяет снять ту или

другую квартиру, есть определенный район поиска и т. д.) Потом изучаются те

предложения жилье, которое может быть на рынке аренды в данный момент и дальше остается

только выбрать. Если нет соответствующих вариантов, а уровень доходов позволяет снять

квартиру дороже, то можно опять взяться за поиски жилья. Если бюджет не

позволяет нанять квартиру дороже, значит нужно искать в других районах, или

выбрать другую стратегию поиска. Конечно это обобщена картина. Советы

справедливости стоит отметить, что среди людей тех, которые ищут нанять квартиру, есть

немало тех, кто начитался газетного и интернетного бред и просят найти

квартиру, например, по стоимости аренды комнаты. Или найти

квартиру с евроремонтом рядом с метро, без залога по цене аренды обычной "советской

квартиры".

Намного сложнее идут дела с владельцами жилья. Почему

спросите Вы? Потому что рынок аренды квартир в Москве, действует по тем же законам

рыночной экономики, в основе которой лежит принцип спроса-предложения. Те, кто

сдает квартиру, поневоле становится своего рода предпринимателем. Но к человеку, что никогда не занимался бизнесом,

предпринимательством профессионально, порой бывает очень трудно донести, что

его квартира, за которую он хочет получать ежемесячно, например 30 000 рублей,

не может показаться за такие деньги. Поэтому как аналогичные квартиры в том же

районе (порой лучшего качества) стоят 25000 рублей.

Вот и приходится ежедневно риэлторам находить баланс, равенство, между желаниями хозяев

квартир и возможностями клиентов, любителей нанять квартиру в Москве. Вышло

найти это самое пресловутое равенство, значит квартира показалась. Не вышло, тогда

квартира ожидает своих новых обитателей. Как скоро и найдутся ли они вообще, это как

говорится, уже другая тема.

Интересный и полезный материал о

аренде квартир в Москве: помощь и советы

для тех, кто хочет сдать квартиру в Москве

и для тех кто хочет нанять квартиру в Москве.

Похожие статьи: