Аренда офиса: затишье перед ростом?

Несмотря на очевидные признаки роста экономики большинства стран Евросоюза, что фиксируются на протяжении первого полугодия текущего года, рынки коммерческой недвижимости большинства стран ЕС переживают не лучшие времена. Да, например, по итогам января-марта 2010 года, количество офисов, которые арендуются, в странах Старого Света снизилась на 9% по сравнению с последним кварталом в прошлом году. В тоже время, необходимо отметить, в I квартале текущего года в аренду было сдано на 38% больше помещений, чем за аналогичный период годом раньше. При этом объемы введения новых бизнес центров продолжают снижаться, что ведет к постепенному сокращению разрыва между предложением и спросом, а в среднесрочной перспективе - к дефициту качественных офисов. Вместе с тем, примечательным является тот факт, что немногим менее половины всех инвестиций, вложенных в коммерческую недвижимость Европи, приходится на сегмент торговых объектов, а количество операций в этом сегменте в первом полугодии 2010 года удвоились по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, сообщает Fellton. Ru. В первом квартале 2010 года из 19 млрд. Евро инвестиций, на этот сектор пришлось около 8 млрд. Евро. Такой существенный рост объема вложений в торговые объекты связан с их стабильно высокой прибыльностью даже в кризисные периоды. Что же касается столичного рынка офисной и торговой недвижимости, то Москва традиционно занимает первые места по стоимости аренды в регионе Европа, Ближний Восток, Африка (ЕМЕА). По данным аналитиков рынка, аренда офиса в российской столице в первом квартале подорожала на 2,9%, а по стоимости аренды торговой недвижимости Белокаменная обошла Париж и вышла на второе место в рейтинге, уступая только лондонскому Вест-енду.

аренда офиса

Похожие статьи: